Rénovation de maisons des années 70 en Provence : un défi architectural

La rénovation de maisons des années 70 en Provence pose des problématiques bien spécifiques. Conçus dans une logique essentiellement fonctionnelle, ces ensembles bâtis présentent souvent des volumes peu lisibles, une relation maladroite au terrain et une absence d’identité architecturale forte. Implantés sans véritable dialogue avec le paysage, ils peinent à valoriser leur environnement pourtant remarquable.

Dans ce projet, le Cabinet d’architecture Berengere Leroy a été missionné pour transformer un ensemble de bâtiments des années 70, implantés sur un terrain en pente et semi-boisé, en une propriété contemporaine de prestige. L’enjeu n’était pas de procéder à une simple rénovation, mais bien d’opérer une métamorphose architecturale globale, capable de redonner sens, cohérence et élégance à l’ensemble.

Lire l’existant : comprendre un ensemble architectural sans caractère

Avant toute intervention, une lecture attentive de l’existant s’est imposée. Les bâtiments, bien que généreusement implantés sur le terrain, souffraient d’un manque total de cohérence architecturale. Les volumes s’additionnaient sans hiérarchie, les circulations étaient peu lisibles et le rapport au site naturel restait largement sous-exploité.

Le terrain, en forte pente et laissé en quasi-friche, constituait à la fois une contrainte et une opportunité. La topographie complexe rendait les déplacements difficiles et fragmentait les usages, tout en offrant un potentiel paysager exceptionnel. Face à ces constats, une approche fragmentaire ou purement esthétique aurait été insuffisante. Le projet nécessitait une recomposition complète de l’ensemble, pensée à l’échelle du site.

Composer avec le terrain : restanques, niveaux et circulations

La métamorphose du projet a commencé par une réinvention totale des circulations et de la relation au terrain. Le Cabinet Berengere Leroy a structuré le site par la création de restanques, permettant de stabiliser les niveaux et d’organiser les parcours de manière fluide et naturelle.

Ces restanques ne sont pas de simples éléments techniques : elles constituent l’ossature paysagère du projet. Elles redéfinissent les usages, hiérarchisent les espaces extérieurs et accompagnent le regard vers le paysage environnant. Chaque déplacement devient une expérience progressive, pensée pour révéler les vues et structurer la propriété dans son ensemble.

L’eau comme élément architectural structurant

L’eau occupe une place centrale dans la composition du projet. Un ensemble de douze bassins à débordement a été créé, dialoguant avec la pente naturelle du terrain et accentuant la sensation de profondeur et de perspective.

La piscine, prolongée par un jacuzzi à débordement, s’inscrit dans cette continuité architecturale. Elle devient un point de convergence entre le bâti, le paysage et les espaces de vie extérieurs. Surplombant cet ensemble, une terrasse panoramique de 350 m² a été conçue comme une véritable pièce à vivre à ciel ouvert, offrant une vue imprenable sur les bassins et le paysage provençal.

Redessiner les bâtiments : une écriture architecturale contemporaine

Les bâtiments existants ont fait l’objet d’un travail de redessin précis. Les volumes ont été retravaillés pour gagner en lisibilité, tandis que les ouvertures ont été repensées afin de cadrer les vues et renforcer le lien avec l’extérieur.

Des voiles d’ombrage ont été intégrés pour répondre aux contraintes climatiques tout en apportant une écriture contemporaine à l’ensemble. Les ferronneries, dessinées sur mesure, jouent un rôle à la fois fonctionnel et esthétique : elles structurent les façades, filtrent la lumière et participent à l’identité architecturale du projet.

L’ensemble trouve ainsi un équilibre subtil entre modernité, élégance et inscription dans le paysage provençal.

Architecture intérieure : prolonger la cohérence du projet

L’architecture intérieure a été pensée comme le prolongement naturel de l’intervention extérieure. Le parti pris esthétique repose sur un style épuré et fluide, favorisant la continuité des espaces et la circulation de la lumière.

Les sols en béton ciré blanc unifient les volumes et renforcent la sensation d’espace, tandis que les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Le mobilier, choisi avec exigence, s’inscrit dans cette recherche de sobriété élégante, laissant l’architecture et le paysage s’exprimer pleinement.

Chaque choix intérieur participe à la cohérence globale du projet, dans une logique d’harmonie et de justesse.

Une propriété transformée en lieu d’exception

Grâce à cette métamorphose architecturale, l’ensemble de maisons des années 70 est devenu une propriété contemporaine de luxe, à la fois glamour et profondément ancrée dans son territoire.

Aujourd’hui, le lieu accueille des tournages photos pour de grandes marques du luxe, des locations saisonnières de prestige ainsi que des mariages et événements d’exception. Cette diversité d’usages témoigne de la valeur ajoutée créée par une approche architecturale globale, où chaque détail contribue à la qualité et à l’attractivité du lieu.

La métamorphose comme approche architecturale globale

Ce projet illustre la vision du Cabinet d’architecture Berengere Leroy : considérer la rénovation comme un acte architectural à part entière. Lire l’existant, comprendre le site, composer avec le paysage et penser les usages dans leur globalité permet de transformer un ensemble sans caractère en un lieu singulier, durable et profondément habité.

En Provence, plus que partout ailleurs, la rénovation exige une approche sensible et exigeante, capable de révéler le potentiel des lieux tout en respectant leur environnement. C’est dans cette philosophie que s’inscrit chaque projet de métamorphose porté par la Maison Berengere Leroy.